EINFACH und BEQUEM in IMMOBILIENGESELLSCHAFTEN INVESTIEREN

Aufgrund der derzeit steigenden Zinslandschaft ist die Finanzierung von Projekten schwieriger als noch vor einigen Monaten. Die restriktiven Genehmigungen für Bankfinanzierungen durch Banken machen es Bauträgern auch nicht leichter.

Laut Marktexperten können Finanzinvestoren bereits mit geringen Beträgen in Immobilienfinanzierungsgesellschaften investieren. Diese erhalten dann nicht irgendwelche Anleihen, Schuldverschreibungen oder dergleichen, sondern können direkter Miteigentümer bei von ihnen ausgewählten Immobiliengesellschaften werden.

Jede Immobilie wird in diesem Fall in eine eigene Gesellschaft eingebracht – somit wissen Sie ganz genau, wo Ihr Geld investiert wird. Sie können damit auch jeden einzelnen Schritt bei der Entwicklung mitverfolgen. Bei Bauverzögerungen bleibt das Investierte zwar länger gebunden, jedoch werden hierfür weiterhin Zinsen fällig.

Ein vorzeitiger Ausstieg ist beinahe unmöglich, da die Rückführung von Nachrangdarlehen oder Eigenkapital grundsätzlich nur dann möglich ist, wenn das Projekt verkauft wird. Daher kann man in den meisten Fällen von guter Besicherung ausgehen, jedoch während der Bauphase von einer hohen Illiquidität. Daher sollten sich Investoren VOR der INVESTITION genau überlegen, ob sie die Finanzmittel über einen längeren Zeitpunkt benötigen oder nicht.

PROFITABILITÄT, TRANSPARENZ und INDIVIDUALITÄT sind somit die absoluten Prioritäten bei Investitionen.

Wir können Sie bei folgenden Schwerpunkten mit unserer Erfahrung unterstützen:

• Evaluierung von Investitionen in Einzelimmobilien (nicht in Portfolios) 
• Evaluierung Anteile an der Immobiliengesellschaft
• Aktives und ergebnisorientiertes Immobilienprojektmanagement
• Vorab-Analyse des 3 – 5 Jahre Investitionszeitraumes 
• Transparentes und aufschlussreiches Reporting